Duque de Caxias, RJ
Não é agência. A IA de Certu monta a campanha de Facebook e Instagram da imobiliária, para um imóvel, um lançamento ou a captação de imóveis, mirando quem está perto de você em Duque de Caxias. Anúncio de imóvel precisa trazer o número do CRECI. Você confere antes de publicar.
Complemento de R$ 150 por mês em qualquer plano pago. Com o Start, a conta fica em R$ 499 por mês. A verba do anúncio você paga direto para a Meta.
Começar agoraSem fidelidade e sem taxa de implantação. Você conecta o número que já usa.
Resposta rápida
O gestor de tráfego pago de Certu é uma IA que monta a campanha da imobiliária no Facebook e no Instagram, com texto, imagem e público num raio em volta de você em Duque de Caxias. Você revisa e publica na sua conta de anúncios. Custa R$ 150 por mês em cima de qualquer plano pago, e a verba vai direto para a Meta.
Ele tira de você a parte que trava quem nunca anunciou: escrever, criar a imagem e escolher o público. A decisão de publicar e quanto gastar continua sendo sua.
O anúncio aparece para quem está num raio em volta da imobiliária, e não para a cidade inteira.
Um imóvel, um lançamento ou a captação de imóveis: você escolhe, e a IA monta o texto e a imagem.
Anúncio de imóvel precisa trazer o número do CRECI. Você confere antes de publicar.
Quem vê o anúncio e chama no WhatsApp é respondido na hora pelo agente.
Três passos, pelo navegador. Você não precisa saber mexer no gerenciador de anúncios da Meta.
O produto ou serviço, o preço e quem compra. Se o Cérebro do seu agente já tem isso, a IA usa o que está lá.
A IA monta o texto, a imagem e o público em Duque de Caxias. Você troca o que quiser antes de publicar.
Você conecta a sua conta de anúncios da Meta e publica dali. A verba é sua e é cobrada pela Meta.
O anúncio é o mesmo produto da Meta nos dois casos. Muda quanto do trabalho fica com você.
| Etapa | Fazendo sozinho | Com o gestor de Certu |
|---|---|---|
| Escrever o anúncio | Você escreve | A IA escreve, você revisa |
| Imagem | Foto do celular ou nada | Criada pela IA, com a sua marca |
| Público | Adivinhar interesse e idade | Montado em Duque de Caxias ou no seu raio |
| Publicar | Aprender o gerenciador da Meta | Pelo painel de Certu |
| Quem chama no WhatsApp | Espera você ver | Respondido na hora pelo agente |
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Ele não é uma agência, e ninguém de Certu vai gerenciar a sua conta de anúncios por você. Ele também não paga a verba: o dinheiro do anúncio vai da sua conta direto para a Meta, e você decide quanto. Hoje ele trabalha com Facebook e Instagram; Google Ads não está incluído.
O complemento funciona em cima de um plano pago. O mais barato é o Start, de R$ 349; o Max, de R$ 649, já traz o gestor de tráfego sem cobrar a mais. Veja o que cada um inclui em planos, ou conheça os anúncios de Certu por dentro.
Duque de Caxias tinha 43 estabelecimentos na linha "intermediação na compra, venda e aluguel de imóveis" em 2021, segundo o Cadastro Central de Empresas do IBGE.
Quem procura imobiliária em Duque de Caxias tem outra opção a uma mensagem de distância. Quem responde primeiro, com o preço e o horário certos, costuma ficar com o cliente.
| Duque de Caxias (RJ) | Número | Fonte |
|---|---|---|
| Intermediação na compra, venda e aluguel de imóveis | 43 | IBGE, Cadastro Central de Empresas, 2021 |
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Feriado local muda o movimento da semana e vale estar no calendário antes de subir campanha. Em Duque de Caxias, os que não valem para o Brasil inteiro são:
• 23 de abril, Dia de São Jorge (feriado estadual)
• 13 de junho, Santo Antônio, padroeiro da cidade
Você pede a campanha com a data em mente e ajusta o texto e o período antes de publicar.
Anúncio de imóvel precisa trazer o número do CRECI. Você confere antes de publicar.
Não. Os R$ 150 por mês pagam o gestor. A verba você define e paga direto para a Meta.
Dá. O público pode ser a cidade inteira ou um raio em quilômetros em volta de um endereço.
Hoje não. O gestor monta campanhas de Facebook e Instagram.
Não. Certu é de Florianópolis e tudo acontece pela internet. Ninguém vai até a sua empresa, e você não precisa ir a lugar nenhum.
Veja como o agente trabalha para imobiliárias em detalhe:
Monte o agente, ative o gestor de tráfego e veja a campanha pronta antes de gastar um real com a Meta.
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